二胎貸款的另一種形式是七年期氣球。該貸款具有固定利率和15年或30年的攤銷期,但在7年後到期,要求借款人當時對貸款進行再融資或償還貸款。這種貸款類型的價格通常比傳統的固定利率貸款低12.5至25個基點,最適合計劃在貸款熱銷之前出售的人。 浮動利率貸款有多種形式,通常是消費者困惑的根源。除了調整利率外,借款人還必須擔心指數,保證金,上限,預付款罰款和二胎貸款問題,而這是傳統固定利率貸款所沒有的考慮因素。 二十年前,您的典型貸方只提供兩種抵押貸款產品,一種固定利率貸款,其付款應在15或30年內攤銷,或者是一年可調整利率的貸款。
如今,台北當舖貸方提供各種選擇令人困惑的貸款產品,使屏東當舖難以完全理解其貸款,所支付的利率以及他們將來將要支付的利率。 擁有如此廣泛的屏東當舖的原因是為了滿足消費者的需求,通常是降低每月的付款額,增加抵押的規模(從而允許購買更昂貴的房屋)或減少從銀行購買所需的首付。傳統的百分之二十到很少甚至沒有定金。 傳統抵押是基於固定利率的,被稱為固定利率貸款。屏東當舖在整個期間的利率為一個。在住宅房地產中,慣常攤銷期為15或30年。儘管15年期貸款將導致更高的每月還款額,但這種抵押還減少了貸方收取的利息的前期負擔。