在過去的兩年[2008-2010]中，沿蒙巴薩路和錫卡路之間通過恩吉魯（Nikaru）的當前東部繞行公路可找到最佳和最有價值的地方。在沒有全天候道路的情況下，土地價格約為每英畝150,000肯尼亞先令至200,000肯尼亞先令。益生菌說道路建設開始時，價格穩步上漲。現在道路建設已經完成，益生菌提議旁路旁的土地價格大約為8肯尼亞先令到1000万肯尼亞先令。隨著需求的增加，這個價格每天都在上漲。
購買土地的基本法則
早些時候見過光並在土地價格為150,000肯尼亞先令時購買的人們現在一直向銀行大笑。投資土地的基本原則很簡單：研究政府是否計劃投入基礎設施，在沒有基礎設施時進行購買，在有基礎設施時進行出售的計劃。鋪設一公里的柏油碎石路耗資約5000万肯尼亞先令。因此，這意味著只有政府有能力修建柏油路，土地價值將沿著柏油路而不是柏油馬路升值。
這就是為什麼在基滕加拉靠近停機坪的一英畝土地要價30,000,000肯尼亞先令，要比靠近內羅畢-錫基莫的內羅畢-錫基莫瑙更近的一英畝土地要貴得多，後者距停機坪2公里，要價1000万肯尼亞先令。
Ongata Rongai和Kitengela等地區在10年前沒有基礎設施的情況下曾經很受歡迎。目前，在距停機坪不到1公里的榮愛地區，一英畝土地的成本約為2000万肯尼亞先令，也就是說，如果您很幸運能找到它。十年前購買這塊土地的人得到了最好的交易。
一旦繞道建設通過，這些地塊肯定會像現在已經完成的東部繞道的土地一樣，每英畝上漲到8至1000万肯尼亞先令。
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